Si estás pensando en comprar casa o invertir en bienes raíces en Culiacán, es fundamental conocer cuáles son las zonas con mayor plusvalía en 2024. La plusvalía es el incremento del valor de una propiedad con el tiempo, y puede hacer una gran diferencia en tu patrimonio a futuro.
En este artículo te compartimos las zonas más atractivas para invertir en este momento y por qué se están revalorizando rápidamente.
📈 ¿Qué es la plusvalía y por qué importa?
La plusvalía representa el crecimiento económico de una zona y el valor agregado de una propiedad debido a:
- Infraestructura
- Seguridad
- Cercanía a servicios
- Desarrollo urbano
Invertir en zonas con alta plusvalía es una estrategia inteligente, ya que tu propiedad puede valer mucho más en solo unos años.
🏡 Top 5 zonas con alta plusvalía en Culiacán en 2024
1. Tres Ríos
Una de las zonas más modernas y buscadas. Cuenta con centros comerciales, corporativos, hospitales y accesos rápidos a toda la ciudad.
💡 Ideal para: familias jóvenes y profesionales.
2. La Primavera
Zona residencial de alto nivel, con fraccionamientos privados, áreas verdes y excelente seguridad.
💡 Ideal para: inversión a largo plazo o compra de vivienda definitiva.
3. Desarrollo Urbano Tres Ríos / La Conquista
Zona de crecimiento reciente, con buena planeación urbana y cada vez más comercios, escuelas y conectividad.
💡 Ideal para: quienes buscan plusvalía futura con precios aún accesibles.
4. Barrancos – Villas del Río
Estas colonias han tenido una transformación notable en los últimos años. Aunque antes eran consideradas de nivel medio, su ubicación y nuevas vialidades las hacen atractivas para invertir.
💡 Ideal para: inversión en vivienda media y renta.
5. Alturas del Sur – Valle Alto
Zonas con gran cantidad de desarrollos nuevos, ideales para quienes buscan casa por primera vez. Su crecimiento comercial y escolar impulsa su plusvalía cada año.
💡 Ideal para: compradores primerizos y familias en crecimiento.
📊 Consejos para elegir una zona con buena plusvalía
- Investiga si hay nuevas vialidades, plazas o escuelas en construcción.
- Observa si hay proyectos gubernamentales o privados en puerta.
- Pregunta por el valor del metro cuadrado hoy y cómo ha cambiado en los últimos 3 años.
- Consulta a agentes locales con experiencia real en la zona.
🧠 Conclusión
La plusvalía no solo afecta cuánto podrías ganar si vendes en el futuro, también influye en la calidad de vida diaria que tendrás. Si eliges bien, puedes vivir cómodo hoy e incrementar tu patrimonio mañana.
En Galba Inmobiliaria te ayudamos a identificar las zonas con mayor potencial y a invertir con seguridad. ¡Contáctanos y encuentra tu próxima propiedad con nosotros!
